| 根据国税发[2009]31号文第六条，企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。如果企业是采取分期收款方式销售开发产品的，应按照销售合同或协议约定的价款和付款日期确认收入的实现。我想问下，假设签订的是预售合同，合同总价款的300万，分三次付款，每年收到的价款时100万。 那么在第一年收到100万时，收入是确认只100万呢，还是确认300万呢? 关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发[2009]31)第六条规定，企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。 |
