| 1.我单位租用部队房屋作办公用房，请问租金所涉及营业税的纳税义务人是我单位还是部队? 2.我单位购买部队土地作为房地产开发用地，请问土地转让费所涉及营业税应该由谁来缴纳? 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税”的规定，部队是营业税纳税义务人。根据《财政部国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税 房产税的通知》(财税[2004]123)号文件规定自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税。 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税。”的规定，部队转让土地使用权取得的收入按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。税率5%。 |
