| 收入500000元，由于缺乏完整、准确的房屋原值凭证，税务机关按1%的比例核定征收个人所得税。 小王的房屋转让所得在“年所得12万元以上”自行申报中如何换算年所得?2006年度小王应申报的年所得额如何计算? 按照《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》(国税函[2006]1200号)第一条第三项的规定，采取核定征收个人所得税的，按照实际征收率(1%、2%、3%)分别换算为应税所得率(5%、10%、15%)，据此计算年所得。因此，小王和小李在计算年所得时，要将“财产转让所得”按上述方法换算后与工资所得合并计算年所得 ： 1、小王转让房屋收入换算的年所得：财产转让所得项目年所得=500000×5%=25000元。 2、小王全年取得了工资所得和房屋转让所得：年所得=140000+25000=165000元>120000元。 因此，小王应向税务机关办理自行纳税申报。 |
