一、房地产开发经营的含义在中国境内从事房地产开发经营业务的企业，除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：1.开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。2.开发产品已开始投入使用。…
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2013-02-05一、资产损失税前扣除政策【关注】坏账损失、存货损失、境外营业机构损失(一)企业除贷款类债权外的应收、预付账款符合下列条件之一的，减除可收回金额后确认的无法收回的应收、预付款项，可以作为坏账损失在计算应纳…
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2013-02-05内部控制目标（ABC公司的内部控制是否能够防止、发现并纠正认定层次的重大错报）关键的内部控制（ABC公司的控制活动，CPA必须了解的内部控制活动，了解后评估本业务循环的重大错报风险即y=k/x中的x）常用的控制测试（…
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2013-02-05地区分部，是指企业内可区分的、能够在一个特定的经济环境内提供产品或劳务的组成部分。该组成部分承担了不同于在其他经济环境内提供产品或劳务的组成部分的风险和报酬。在确定地区分部时，应当结合企业内部管理要求…
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2013-02-05贷款和应收款项的会计处理初始计量按公允价值和交易费用之和计量后续计量采用实际利率法，按摊余成本计量处置处置时，售价与账面价值的差额计入当期损益(一)贷款1.未发生减值(1)企业发放的贷款借：贷款—本金(本…
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2013-02-05可供出售金融资产，是指初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及没有划分为持有至到期投资、贷款和应收款项、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。通常情况下，划分为此类的金融资产应当在活…
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2013-02-05我们公司是货运企业，有无船承运资质，在发生无船承运业务时，替货主代垫费用，与港口实行月结制，无法就单笔业务开具，由港口向我公司开具名头为我公司的相关费用发票，我向货主开具服务业统一发票，此项业务行为我…
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2013-02-052009年为了调整财政部国家税务总局对个人销售住房的税收政策又有新的规定，请问具体有什么变化，我购买的普通住房现今已3年，现将出售是否缴纳营业税?《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财…
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2013-02-05我单位土地因政府规划被动迁，现收到动迁补偿款4000万元是否需缴纳营业税?根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定纳税人将土地使用权归还给…
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2013-02-05投资方从银行借的贷款，由被投资方使用，所产生的利息由被投资方支付。请问投资方是否需交这些利息的营业税。依据是什么?国税发[1995]156号文件规定：不论金融机构还是其他单位，只要发生将资金贷与他人使用的行为，…
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2013-02-05根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金。在计算土地增值…
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2013-02-05我公司是房地产开发企业，在国有土地出让合同中约定有一栋楼建成后无偿提供给政府，用于回迁安置，本公司无权对外销售，请问在土地增值税清算时这栋楼如何处理?根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》…
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2013-02-05根据《财政部国家税务总局证监会关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税[2009]167号)规定，个人转让限售股取得的所得属于“财产转让所得”，以每次限售股转让收入，减除股票原…
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2013-02-05企业可根据业务量的大小及复杂程度，选择采用工作底稿法、T形账户法，或直接根据有关科目的记录分析填列现金流量表。现金流量表编制示例现金流量表主表中各项目的确定，可通过以下途径之一取得：(1)根据本期发生的影…
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2013-02-05一、利润表的内容及结构(一)利润表的内容利润表，是反映企业在一定会计期间经营成果的报表。(二)利润表的结构二、利润表的填列方法(一)“本期金额”栏反映各项目的本期实际发生数。如果上年度利润表的项目…
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2013-02-05(一)现金流量表的内容现金流量表，是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。现金，是指企业库存现金以及可以随时用于支付的存款。不能随时用于支付的存款不属于现金。现金等价物，是指企业持有的…
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2013-02-05企业应以日常会计核算记录的数据为基础进行归类、整理和汇总，加工成报表项目，形成资产负债表。(一)“年初余额”的填列方法(二)“期末余额”的填列方法“期末余额”是指某一资产负债…
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2013-02-05高尔夫球场的各项资产，包括果岭，树木，俱乐部等等应该怎样折旧?由于没有查到税法中的相关规定，请问，实际中是如何操作的?另外各地的规定是否相同?对于高尔夫球场的果岭，树木等资产折旧问题，企业会计准则和现行企…
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2013-02-052008年之前，民办非营利医院免税是依据财税[2000]42号文，新的《中华人民共和国企业所得税法》及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》从2008年1月1日实施后，当地税务部门说财税[2000]42号文关于所得税减免优惠便…
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2013-02-05成品油消费税的征缴方式可以选择从量征收、从价征收和复合征收。这次改革之所以选择从量征收，主要是为了形成税收与油品价格变动没有直接关系，只与用油量多少直接关联的机制，而且成品油消费税从量征收比较简便。因…
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2013-02-05
注册资本登记制度改革全面铺开 门槛…